|
ПРАВИЛА
подготовки и заключения договора купли-продажи лесных
насаждений, расположенных на землях, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
I. Общие положения
1. Настоящие Правила устанавливают порядок подготовки и заключения договора купли-продажи лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - договор).
2. К договору применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.
3. Подготовку договора на основании обращений юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, или по своей инициативе, а также заключение договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора или без проведения такого аукциона осуществляют:
а) органы государственной власти субъектов Российской Федерации - в отношении лесных насаждений, расположенных:
на землях, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;
на землях лесного фонда, в отношении которых осуществление полномочий, предусмотренных частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, передано органам государственный власти субъектов Российской Федерации;
б) органы местного самоуправления - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в собственности муниципальных образований;
в) Федеральное агентство лесного хозяйства - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях лесного фонда, в отношении которых осуществление полномочий, предусмотренных частью 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации, не передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации;
г) Федеральная служба по надзору в сфере природопользования - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях особо охраняемых территорий федерального значения;
д) федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные в области обороны, безопасности, - в отношении лесных насаждений, расположенных на землях обороны и безопасности, находящихся в федеральной собственности.
4. Договор заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, организатором которого является один из органов, указанных в пункте 3 настоящих Правил, или действующая на основании соответствующего договора с ним специализированная организация, а также без проведения аукциона в следующих случаях:
а) размещение заказа на выполнение работ по охране, защите и воспроизводству лесов с одновременной продажей лесных насаждений для заготовки древесины;
б) заготовка древесины гражданами для собственных нужд.
5. Размер платы по договору определяется в соответствии со статьей 76 Лесного кодекса Российской Федерации.
6. Подготовка и заключение договора осуществляется по форме примерного договора купли-продажи лесных насаждений.
7. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
8. В соответствии со статьей 75 Лесного кодекса Российской Федерации исключительные случаи заготовки древесины на основании договора купли-продажи лесных насаждений устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
II. Подготовка и заключение договора по результатам аукциона
по продаже права на заключение договора
9. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (далее - заявитель), заинтересованные в заключении договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, обращаются в органы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, с заявлением о заключении договора по результатам аукциона по продаже права на заключение договора, в котором указываются следующие сведения:
а) полное и сокращенное наименование и организационно-правовая форма заявителя, его местонахождение, реквизиты банковского счета - для юридического лица;
фамилия, имя, отчество заявителя, место жительства, данные документа, удостоверяющего личность, - для гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем;
б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений;
в) цели использования, требуемый объем древесины и ее качественные показатели (деловая или дровяная древесина).
10. По результатам рассмотрения заявления, указанного в пункте 9 настоящих Правил, органами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, выносится решение о начале процедуры подготовки к проведению аукциона, о чем заявитель информируется в течение 15 календарных дней с даты получения его заявления, либо заявление возвращается заявителю на следующих основаниях:
а) отсутствие в указанных заявителем лесничествах (лесопарках) лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями;
б) наличие установленных в соответствии со статьей 27 Лесного кодекса Российской Федерации ограничений использования лесов;
в) несоответствие заявленного использования лесов лесохозяйственному регламенту лесничества (лесопарка).
11. Аукционы по продаже права на заключение договора, а также заключение договора по результатам аукциона проводятся в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.
III. Подготовка и заключение договора без проведения аукциона
12. При размещении заказа на выполнение работ по охране, защите и воспроизводству лесов с одновременной продажей лесных насаждений для заготовки древесины подготовка и заключение договора осуществляются в порядке, установленном статьей 19 Лесного кодекса Российской Федерации.
13. Гражданин, заинтересованный в заготовке древесины для собственных нужд, подает в органы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, заявление о заключении договора о купле-продаже лесных насаждений для собственных нужд, в котором указываются следующие сведения:
а) фамилия, имя, отчество гражданина, его адрес, данные документа, удостоверяющего личность;
б) наименование лесничества (лесопарка), в границах которого предполагается осуществить куплю лесных насаждений;
в) требуемый объем древесины и ее качественные показатели.
14. Заявление, указанное в пункте 13 настоящих Правил, рассматривается органами, указанными в пункте 3 настоящих Правил, в течение 15 календарных дней с даты его получения. По результатам рассмотрения выносится решение о подготовке проекта договора либо заявление возвращается гражданину на следующих основаниях:
а) превышение заявленных к заготовке объемов древесины по отношению к нормативам заготовки гражданами древесины для собственных нужд, устанавливаемым законом субъекта Российской Федерации, в границах территории которого расположено лесничество (лесопарк);
б) отсутствие в указанном заявителем лесничестве (лесопарке) лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями.
15. О принятом решении о подготовке проекта договора органы, указанные в пункте 3 настоящих Правил, информируют гражданина в письменной форме в течение 15 дней после принятия решения.
16. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 июня 2007 года N 406
ФОРМА
примерного договора купли-продажи лесных насаждений
|
|
|
"
|
|
"
|
|
20
|
|
г.
|
|
(место заключения договора)
|
|
(дата заключения договора)
|
|
|
|
|
|
(наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)
|
|
|
|
в лице
|
|
,
|
|
|
(должность, фамилия, имя, отчество)
|
|
|
действующего на основании
|
|
,
|
|
|
(положение, устав, доверенность - указать нужное)
|
|
|
|
|
именуемый в дальнейшем Продавцом, с одной стороны, и
|
|
|
|
|
(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
|
|
в лице
|
|
,
|
|
|
(фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени организации либо от имени гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности)
|
|
|
действующего на основании
|
|
,
|
|
|
(документ, удостоверяющий личность, представительство)
|
|
|
|
|
именуемый в дальнейшем Покупателем, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
|
|
|
|
I. Предмет Договора
|
|
1. По настоящему Договору Продавец, действующий в соответствии со статьями 75
|
|
-77 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании
|
|
|
|
|
(протокол о результатах аукциона, номер, дата или в случае заключения договора без проведения аукциона - решение органа государственной власти или органа местного самоуправления)
|
|
продает, а Покупатель покупает лесные насаждения, местоположение которых указано в пункте 2 настоящего Договора.
|
|
2. Лесные насаждения, занимающие площадь
|
|
га,
|
|
располагаются на территории
|
|
|
|
(субъект Российской Федерации,
|
|
|
|
район, муниципальное образование,
|
|
|
.
|
|
лесничество (лесопарк), номера лесного квартала и лесотаксационного выдела)
|
|
3. Схема расположения лесных насаждений приводится в приложении N 1.
4. Передача лесных насаждений по настоящему Договору осуществляется по акту передачи лесных насаждений в соответствии с приложением N 2.
5. Риск случайной гибели или случайного повреждения лесных насаждений переходит к покупателю с момента подписания акта передачи лесных насаждений.
|
|
II. Объем подлежащей заготовке древесины
|
|
|
|
6. Покупатель осуществляет заготовку древесины в следующем объеме:
|
|
|
.
|
|
(общий объем заготовки древесины, куб. метров)
|
|
|
7. Установленный объем заготовки древесины с характеристикой его структуры по породам и крупности приводится в приложении N 3.
|
|
|
|
III. Условия заготовки древесины
|
|
|
|
8. Способ рубки
|
|
.
|
|
|
(сплошная, выборочная)
|
|
|
|
|
9. Рубке не подлежат
|
|
.
|
|
|
|
10. Временные склады при заготовке древесины располагаются
|
|
|
|
.
|
|
(указать места расположения временных складов)
|
|
|
|
|
11. Вывозка древесины осуществляется
|
|
.
|
|
|
(указать сроки и условия вывозки древесины)
|
|
|
|
|
12. Очистку лесосеки от порубочных остатков произвести следующими
|
|
способами
|
|
в срок
|
|
.
|
|
|
(указать способы очистки лесосеки)
|
|
(указать срок очистки лесосеки)
|
|
|
|
|
13. Обеспечить сохранение подроста на площади
|
|
га,
|
|
в количестве
|
|
тыс. штук на гектар.
|
|
|
|
|
|
IV. Размер и условия внесения платы
|
|
|
|
14. Плата по настоящему Договору составляет
|
|
|
|
.
|
|
(сумма в рублях)
|
|
|
|
|
15. Покупатель вносит установленную продавцом плату
|
|
|
|
.
|
|
(сроки внесения платы)
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
V. Права и обязанности Сторон
16. Продавец имеет право:
а) вносить предложения о прекращении настоящего Договора или по пересмотру условий настоящего Договора (если он заключается без проведения аукциона), в следующих случаях:
нарушение Покупателем сроков внесения платы, установленных настоящим Договором;
нарушение Покупателем утвержденных в соответствии с лесным законодательством правил заготовки древесины, правил пожарной и санитарной безопасности в лесах;
б) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
17. Продавец обязан:
а) передать Покупателю лесные насаждения в объеме, установленном настоящим Договором по акту передачи лесных насаждений;
б) обозначить на местности с помощью лесохозяйственных знаков и на картах (схемах) лесов местоположение продаваемых лесных насаждений;
в) передать Покупателю относящиеся к продаваемым лесным насаждениям документы, предусмотренные лесным законодательством и настоящим Договором.
18. Покупатель имеет право:
а) осуществлять заготовку древесины в объемах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) осуществлять строительство складов и других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины (кроме случаев заготовки гражданами древесины для собственных нужд);
в) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.
19. Покупатель обязан:
а) вносить плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
б) соблюдать условия Договора;
в) проводить лесовосстановительные мероприятия за свой счет, если при осуществлении заготовки древесины Покупателем в нарушение условий настоящего Договора уничтожен подрост или древесно-кустарниковая растительность;
г) осуществить снос лесных складов, других строений и сооружений после окончания заготовки древесины, а также произвести рекультивацию земель, на которых располагались указанные строения и сооружения;
д) согласовывать с Продавцом места размещения лесных дорог, лесных складов, других строений и сооружений, необходимых для заготовки древесины.
VI. Ответственность сторон
20. За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
|
21. За несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Покупателя
|
|
взыскивается пеня в размере
|
|
процентов
|
|
.
|
|
|
|
|
(размер платы за каждый день просрочки, другое)
|
|
|
|
|
22. За нарушение условий настоящего Договора с Покупателя взыскиваются
|
|
неустойки в следующих размерах:
|
|
|
|
(указать вид
|
|
|
.
|
|
нарушения и размер неустойки)
|
|
|
|
|
|
|
23. О возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему Договору одной из сторон, она обязана повестить другую
|
|
о сторону не позднее чем за
|
|
дней с момента возникновения таких обстоятельств,
|
|
при этом срок выполнения обязательств по настоящему Договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
24. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.
При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в судебном порядке.
VII. Порядок изменения и расторжения Договора
25. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
26. По требованию одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда на основаниях и в порядке, которые установлены лесным и гражданским законодательством.
VIII. Срок действия Договора
|
27. Срок действия настоящего Договора устанавливается
|
|
с "
|
|
"
|
|
г. по
|
"
|
|
"
|
|
г.
|
IX. Прочие условия Договора
28. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.
29. Приложения N 1-3 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
30. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
31. Иные условия настоящего Договора.
Реквизиты и подписи сторон
|
Продавец
|
|
Покупатель
|
|
|
|
|
|
(наименование, адрес, платежные реквизиты)
|
|
(наименование, адрес, платежные реквизиты - для юридического лица; фамилия, имя, отчество, адрес - для гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
|
|
|
|
|
|
(подпись, печать)
|
|
(подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя)
|
Приложение N 1
к договору купли-продажи
лесных насаждений
СХЕМА
расположения лесных насаждений
|
Местоположение лесных насаждений
|
|
|
|
(субъект Российской Федерации, лесничество
|
|
|
|
(лесопарк), номера лесного квартала, лесотаксационного выдела)
|
|
|
|
Масштаб
|
|
|
|
|
|
|
|
Площадь
|
|
га
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Условные обозначения:
|
|
Продавец
|
|
|
|
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
|
|
Покупатель
|
|
|
|
(фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя)
|
| |
|
|
|
|
Приложение N 2
к договору купли-продажи
лесных насаждений
АКТ
передачи лесных насаждений
|
N
|
|
|
"
|
|
"
|
|
20
|
|
г.
|
|
|
|
Продавец в лице
|
|
|
|
(должность, фамилия, имя, отчество)
|
|
и Покупатель в лице
|
|
|
|
(должность, фамилия, имя, отчество)
|
|
|
|
составили настоящий акт о том, что на основании Договора купли-продажи лесных насаждений первый передал, а второй принял лесные насаждения, расположенные на
|
|
территории площадью
|
|
га
|
|
|
|
(субъект Российской Федерации, лесничество (лесопарк)
|
|
|
|
|
|
Характеристика и объем вырубаемой древесины
|
|
|
|
Но-
мер
|
Но-
мер
|
Пло-
щадь
|
Хозяй-
ство
|
По-
ро-
|
Вырубаемый объем древесины, плотных куб.м
|
|
лес-
ного
|
лесо-
секи
|
лесо-
секи
|
(хвой
ное,
|
ды
|
деловая
|
дрова
|
хво-
рост и
|
всего
|
|
квар-
тала
|
(лесо-
такса- цион-
ного выде-
ла)
|
(лесо-
такса- цион-
ного выде-
ла)
|
твердо- лист-
венное, мягко-
лист-
венное)
|
|
круп-
ная
|
сред-
няя
|
мел-
кая
|
всего
|
|
сучья
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Настоящий акт является обязательным приложением к Договору купли-продажи лесных
|
|
насаждений от
|
"
|
|
"
|
|
20
|
|
г. N
|
|
.
|
|
|
|
|
|
Передал
|
Принял
|
|
|
|
|
Продавец
|
|
Покупатель
|
|
|
|
(фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
|
|
(фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя)
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение N 3
к договору купли-продажи
лесных насаждений
Объем заготовки древесины
|
Объем подлежащей заготовке древесины
|
|
, плотных куб.м
|
|
|
|
|
|
Но-
|
Но-
|
Пло-
|
Хозяй-
|
По-
|
Вырубаемый объем древесины, плотных куб.м
|
|
мер
|
мер
|
щадь
|
ство
|
ро-
|
деловая
|
дрова
|
хво-
|
итого
|
|
лес-
ного квар-
тала
|
лесо-
секи (лесо-
такса-
цион-
ного выде-
ла)
|
лесо-
секи (лесо-
такса-
цион-
ного выде-
ла),
га
|
(хвой-
ное, твер-
до-
лист-
вен-
ное, мягко-
лист-
вен-
ное)
|
ды
|
круп-
ная
|
сред-
няя
|
мел-
кая
|
всего
|
|
рост и сучья
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Продавец
|
|
|
|
(должность, фамилия, имя, отчество, подпись, печать)
|
|
Покупатель
|
|
|
|
(фамилия, имя, отчество, подпись; печать - для юридического лица и индивидуального предпринимателя)
|
|
