25 Июль 2017 года
Главная arrow Товарищества собственников жилья (ТСЖ) arrow Управление ТСЖ: полномочия председателя товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Главное меню
Статьи
Трудовое право
Семейное право
Опека и попечительство
Наследование
Торговля,защита прав потребителей
Налоги, Арбитраж
Страхование
Разное
Автовладельцам
Автотехническая экспертиза
Водители и ГИБДД
Безопасность дорожного движения
Дорожно-транспортные происшествия
Страхование ОСАГО, КАСКО
Документы
Образцы исков
Образцы договоров
Лицензирование / Регистрация
Жилищное законодательство
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Права потребителей, правила торговли
Надбавки, особенности труда и оплаты
Охрана труда
Социальное обеспечение
Кадровые документы
Кодексы РФ
ИНКОТЕРМС. Правила толкования торговых терминов
Разное
Судебная практика
Верховный суд РФ
Судебная практика судов общей юрисдикции
Конституционный суд РФ
Арбитражный суд РФ
Судебная практика арбитражных судов
Студентам

Управление ТСЖ: полномочия председателя товарищества собственников жилья (ТСЖ)

Председатель правления ТСЖ является высшим должностным лицом этой организации. Он избирается на заседании правления из числа его членов. Срок действия полномочий председателя за­коном не определен, но по аналогии со сроком полномочий прав­ления надо полагать, что он составляет два года.

Полномочия председателя установлены ст. 149 ЖК:

    имеет право давать указания и распоряжения всем, должност­ным лицам товарищества (исполнение которых для указан­ных лиц обязательно);

    действует без доверенности от имени товарищества;

    подписывает платежные документы;

    совершает сделки, которые в соответствии с законодатель­ством, уставом товарищества не требуют обязательного одоб­рения правлением или общим собранием членов ТСЖ;

    разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирно­го дома, положение об оплате их труда.

Таким образом, председатель — это номинальный глава ТСЖ, работа которого оплачивается (Как и деятельность иных членов правления). Вместе с тем на практике, естественно, от активнос­ти председателя зависит успешная работа ТСЖ в целом, поэто­му не следует сводить его основные функции к приему и увольнению наемных работников. По сути, деятельность председате­ля дает возможность требовать в дальнейшем с государства и с поставщиков услуг восполнения недоремонтов через работы, ко­торые выполняются в многоквартирных домах. Не будем забы­вать и о том, что именно председатель ТСЖ по поручению прав­ления подписывает договоры об оказании коммунальных услуг и другие договоры, заключаемые ТСЖ.


 

Рейтинг: / 10
ХудшаяЛучшая 




< Пред.   След. >