25 Июль 2017 года
Главная arrow Товарищества собственников жилья (ТСЖ) arrow Реорганизация ТСЖ
Главное меню
Статьи
Трудовое право
Семейное право
Опека и попечительство
Наследование
Торговля,защита прав потребителей
Налоги, Арбитраж
Страхование
Разное
Автовладельцам
Автотехническая экспертиза
Водители и ГИБДД
Безопасность дорожного движения
Дорожно-транспортные происшествия
Страхование ОСАГО, КАСКО
Документы
Образцы исков
Образцы договоров
Лицензирование / Регистрация
Жилищное законодательство
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Права потребителей, правила торговли
Надбавки, особенности труда и оплаты
Охрана труда
Социальное обеспечение
Кадровые документы
Кодексы РФ
ИНКОТЕРМС. Правила толкования торговых терминов
Разное
Судебная практика
Верховный суд РФ
Судебная практика судов общей юрисдикции
Конституционный суд РФ
Арбитражный суд РФ
Судебная практика арбитражных судов
Студентам

Реорганизация ТСЖ

Реорганизация ТСЖ

Часть 1 ст. 140 ЖК содержит правило о том, что реорганиза­ция ТСЖ осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. Решение о реор­ганизации ТСЖ принимается общим собранием членов ТСЖ (п. 2 ч. 2 ст. 145 ЖК).

Статья 57 ГК РФ предусматривает, что реорганизация юриди­ческого лица может быть осуществлена по решению его учредите­лей (участников) либо органа юридического лица, уполномочен­ного на то учредительными документами. Существует несколько видов реорганизации:

•    слияние (права и обязанности каждого из юридических лиц переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответ­ствии с передаточным актом);

•    присоединение (к одному из юридических лиц переходят пра­ва и обязанности присоединенного юридического лица в соот­ветствии с передаточным актом);

•    разделение (права и обязанности переходят к вновь возник­шим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом);

•    выделение (к каждому из выделившихся юридических лиц переходят права и обязанности реорганизованного юридичес­кого лица в соответствии с разделительным балансом);

•    преобразование (к вновь возникшему юридическому лицу пе­реходят права и обязанности реорганизованного юридическо­го лица в соответствии с передаточным актом).

Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья

Передаточный акт и разделительный баланс должны содер­жать положения о правопреемстве по всем обязательствам ре­организованного юридического лица в отношении всех его кре­диторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Передаточный акт и разделительный баланс утвер­ждаются учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридичес­ких лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц (ст. 59 ГК). Жилищный кодекс РФ в ч. 2 ст. 140 предусмотрел возмож­ность преобразования ТСЖ в жилищный кооператив или жи­лищно-строительный кооператив. Этот вопрос входит в компе­тенцию общего собрания членов ТСЖ. В соответствии с ч. 4 ст. 57 ГК юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юриди­ческого лица в форме присоединения к нему другого юридичес­кого лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юриди­ческого лица. Напомним, что собственники помещений в многоквартирном доме могут создать только одно ТСЖ (ч. 1 ст. 136 ЖК). Статья 14 Федерального закона «О государственной регист­рации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»' предусматривает, что при регистрации юридического лица, со­здаваемого путем преобразования, слияния, разделения, выде­ления, в регистрирующий орган представляются следующие до­кументы: а) подписанное заявителем заявление о государственной реги­страции каждого вновь возникающего юридического лица, со­здаваемого путем реорганизации (в заявлении подтверждает ся, что учредительные документы созданных путем реоргани зации юридических лиц соответствуют установленным тре бованиям к учредительным документам юридического лиц данной организационно-правовой формы, что сведения, со держащиеся в этих учредительных документах и заявлении государственной регистрации, достоверны, что передаточный акт или разделительный баланс содержит положения о правопреемстве по всем обязательствам вновь возникшего юриди ческого лица в отношении всех его кредиторов, что все креди торы реорганизуемого лица уведомлены в письменной форм о реорганизации и в установленных законом случаях вопрос реорганизации юридического лица согласованы с соответ ствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления); б) учредительные документы каждого вновь возникающего юри

дического лица, создаваемого путем реорганизации (подлин­
ники или засвидетельствованные в нотариальном порядке ко­
пии);                    » в) решение о реорганизации юридического лица; г) договор о слиянии в случаях, предусмотренных федеральны­
ми законами; д) передаточный акт или разделительный баланс; е) документ об уплате государственной пошлины.

Государственная регистрация юридических лиц, создавае­мых путем реорганизации, осуществляется регистрирующими органами по месту нахождения реорганизуемых юридических лиц. В случае, если реорганизация влечет за собой прекраще­ние деятельности одного или нескольких юридических лиц, ре­гистрирующий орган вносит в Единый государственный реестр юридических лиц запись о прекращении деятельности таких юридических лиц по получении информации от соответствую­щего регистрирующего органа о государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. Государственная регистра­ция юридических лиц, создаваемых путем реорганизации, осу­ществляется в общий срок — 5 рабочих дней.


Статья 16 данного Закона устанавливает порядок завершения государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации, в зависимости от ее формы. При преобра­зовании реорганизация юридического лица считается завершен­ной с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица, а преобразованное юридическое лицо — прекратившим свою деятельность. При слиянии реорганизация считается завершенной с момента государственной регистрации вновь возникшего юридического лица, а юридические лица, ре­организованные в форме слияния, считаются прекратившими свою деятельность. При разделении реорганизация с момента государственной регистрации последнего из вновь возникших юридических лиц считается завершенной, а юридическое лицо, реорганизованное в форме разделения, считается прекратившим свою деятельность. При выделении реорганизация с момента государственной регистрации последнего из вновь возникших юридических лиц считается завершенной. Реорганизация юри­дического лица в форме присоединения с момента внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о пре­кращении деятельности последнего из присоединенных юриди­ческих лиц считается завершенной.

 




< Пред.