20 Июль 2017 года
Главная arrow Права потребителей, правила торговли arrow Порядок расторжения договора аренды участка
Главное меню
Статьи
Трудовое право
Семейное право
Опека и попечительство
Наследование
Торговля,защита прав потребителей
Налоги, Арбитраж
Страхование
Разное
Автовладельцам
Автотехническая экспертиза
Водители и ГИБДД
Безопасность дорожного движения
Дорожно-транспортные происшествия
Страхование ОСАГО, КАСКО
Документы
Образцы исков
Образцы договоров
Лицензирование / Регистрация
Жилищное законодательство
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Права потребителей, правила торговли
Надбавки, особенности труда и оплаты
Охрана труда
Социальное обеспечение
Кадровые документы
Кодексы РФ
ИНКОТЕРМС. Правила толкования торговых терминов
Разное
Судебная практика
Верховный суд РФ
Судебная практика судов общей юрисдикции
Конституционный суд РФ
Арбитражный суд РФ
Судебная практика арбитражных судов
Студентам

Порядок расторжения договора аренды участка

Вопрос: Я передал по договору аренды сроком на два года принадлежащий мне на праве собственности земельный участок сельскохозяйственного назначения. По истечении двухлетнего срока арендатор с моего согласия продолжил пользоваться земельным участком. Однако сейчас я намерен сам использовать данный земельный участок. Подскажите, в каком порядке я могу расторгнуть договор?

Ответ: В соответствии со статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно статье 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, при заключении договора аренды недвижимого имущества на неопределенный срок каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону, за три месяца.

Статьей 46 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ установлено, что не допускается прекращение аренды земельного участка в период полевых сельскохозяйственных работ.

Таким образом, договор аренды может быть расторгнут по истечении трех месяцев с даты получения арендатором вашего предупреждения об отказе от договора, при условии что момент прекращения договора не совпадет с периодом полевых сельскохозяйственных работ. В противном случае, договор может быть прекращен только по окончании таких работ.

Киричёк Ольга
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»

Рейтинг: / 0
ХудшаяЛучшая 




< Пред.   След. >