Перевод жилого помещения в нежилое

Вопрос: При оформлении жилого помещения в нежилое нам отказали в связи с тем, что жилое помещение находится на втором этаже. Правомерен ли такой отказ?

Ответ:Согласно п. 3 ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Таким образом, отказ правомерен, только в том случае если помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.

Евгений Глухов
Центр Правовых Технологий «ЮРКОМ»