Жизнь в собственном доме привлекает немалый процент россиян. Спрос на
загородные дома и дома, расположенные в черте города отмечают
риелторские агентства. Кроме этого, на рынке представлены участки без
подряда, подразумевающие что покупатель займется строительством
самостоятельно.
Итак, есть несколько возможностей стать владельцем собственного дома:
построить его, приобрести уже готовый, получить по наследству или в
рамках какой-либо государственной программы. В любом случае предстоит
пройти процедуру оформления права собственности на дом.
Наименьший
пакет документов для оформления права собственности на дом понадобится
при регистрации права на дом после его строительства.
- документ,
удостоверяющий личность заявителя. Если интересы представляет третья
сторона, то понадобится еще и доверенность и ее копия;
- кадастровый паспорт жилого дома;
- документ, устанавливающий права на земельный участок на котором построен дом;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- заявление о государственной регистрации права собственности и квитанция об оплате госпошлины.
Если дом покупается или принимается в дал, наследство и пр., то понадобятся также:
- свидетельство о праве собственности на дом;
- документ, на основании которого было приобретено право собственности на землю и дом;
- договор купли-продажи/мены/дарения и пр.
- технический и кадастровый паспорт здания, кадастровый паспорт на земельный участок;
- отказ сособственников (если есть) от преимущественного права;
- если собственником являются несовершеннолетние дети, недееспособные
лица, то потребуется разрешение органов опеки и попечительства.
Пакет документов подается в территориальное подразделение или учреждение Росреестра.
|