20 Август 2018 года
Главная arrow Образцы договоров arrow СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Главное меню
Статьи
Трудовое право
Семейное право
Опека и попечительство
Наследование
Торговля,защита прав потребителей
Налоги, Арбитраж
Страхование
Разное
Автовладельцам
Автотехническая экспертиза
Водители и ГИБДД
Безопасность дорожного движения
Дорожно-транспортные происшествия
Страхование ОСАГО, КАСКО
Документы
Образцы исков
Образцы договоров
Лицензирование / Регистрация
Жилищное законодательство
Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
Права потребителей, правила торговли
Надбавки, особенности труда и оплаты
Охрана труда
Социальное обеспечение
Кадровые документы
Кодексы РФ
ИНКОТЕРМС. Правила толкования торговых терминов
Разное
Судебная практика
Верховный суд РФ
Судебная практика судов общей юрисдикции
Конституционный суд РФ
Арбитражный суд РФ
Судебная практика арбитражных судов
Студентам

СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

СОГЛАШЕНИЕ УЧАСТНИКОВ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

 

 

г. ______________________                         “___” ____________________ 200 ___ г.

 

 

___________________________________________________________________________________

 

(ф.,и.,о.)

 

паспорт: серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу: ______________________________________________________________ и ______________________________________________________________________________________

 

(ф.,и.,о.)

 

паспорт: серия ____________________ № ___________________, выдан ______________________, проживающий по адресу: ____________________________________________ совместно, именуемые “Стороны” и “Участники”, заключили настоящее соглашение о нижеследующем.

 

 

1. Предмет соглашения

 

1.1. Стороны настоящего соглашения являясь совместными собственниками квартиры (общее имущество):

 

адрес: _____________________________________________________________________________;

 

этаж: _____________________________________________________________________________;

 

количество комнат: _________________________________________________________________;

 

общая площадь: ____________________________________________________________________;

 

жилая площадь: ____________________________________________________________________;

 

кадастровый номер: _________________________________________________________________;

 

___________________________________________________________________________________, на основании приватизационного договора № ______________ от “___” _______________ 200 __ г., Свидетельство о государственной регистрации № ____________, выдано _______________________, пришли к соглашению установить на это имущество долевую собственность в следующих долях:

 

доля _________________________________________________________ составляет _________%;

 

доля _________________________________________________________ составляет _________%.

 

 

2. Права и обязанности сторон

 

2.1. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответственное увеличение своей доли.

 

2.2. Отделимые улучшения общего имущества поступают в собственность того из Участников, который их произвел.

 

2.3. Распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению Сторон.

 

2.4. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных п. 2.5 настоящего соглашения.

 

2.5. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные Участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

 

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных Участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные Участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

 

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой Участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

 

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Правила настоящего пункта применяется также при отчуждении доли по договору мены.

 

2.6. Владение и пользование общим имуществом (жилой площадью) осуществляется Сторонами в следующем порядке:

 

____________________________________ предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м;

 

____________________________________ предоставляется право владения и пользования жилой изолированной комнатой _________________________ кв. м.

 

2.7. Доходы от использования общего имущества поступают в состав общего имущества и распределяются между Участниками долевой собственности соразмерно их долям.

 

2.8. Каждый Участник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

 

2.9. Иные права и обязанности Сторон определяются в соответствии с действующим законодательством.

 

 

3. Прочие условия

 

3.1. Настоящее соглашение подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

 

3.2. Обязанность по государственной регистрации настоящего соглашения несет _____________.

 

3.3. Расходы по нотариальному удостоверению и государственной регистрации настоящего соглашения Стороны несут в равных долях.

 

 

4. Адреса, паспортные данные, подписи Сторон

 

 

 





< Пред.   След. >